2022 النشرة الإسكانية الدورية للربع الاول من عام
ذكرت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في نشرتها الإسكانية الدورية للربع الأول لعام 2022م عن أبرز المؤشرات الإسكانية وهي كما يلي:
بلغ عدد الأراضي المخططة للإستعمال السكني حوالي 425 أرض، حيث بلغ عدد الأراضي السكنية التي تم عرضها في نظامها الجديد "إختار ارضك" بعدد 3156 أرض.
أما ما يخص الطلبات فقد وصل عدد طلبات اثبات وتسجيل الملك المسجلة سابقا بعدد 5228 طلب، سجلت وزارة الاسكان والتخطيط العمراني قيمة تداول عقود البيع الى 299,060,277 بالريال العماني.
فيما يخص الوحدات السكنية التي تم الانتهاء من تنفيذها بلغت 11 وحد سكنية، كما تخطى اجمالي حجم التداول العقاري في السلطنة الى 587,498,044 ريالاً عماني.
بلغ عدد الملكيات الصادرة في الربع الاول لهذا العام 60,251 ملكية، اما ما يخص الإيرادات المحصلة فقد كانت 12,866,336 بالريال العماني.
كما عرفت الوزارة عن برنامجها التي سمته "اختار ارضك" على انها آلية لمنح الأراضي السكنية الحكومية في بيئة آمنة رقميا، كما انه يحضى بخرائط جغرافية رقمية مع توفي ثلاثة محاولات مختلفة للمستفيد ان يختار الارض من المخطط الأنسب له.
اعتبرت الوزارة ان التخطيط العمراني هي عملية متعددة ومستمرة تشمل عدة نواحي من الترابط والتكامل وذلك لتجنب مشكلات التنمية العمرانية في المستقبل مما يوقر بيئة صحية مناسبة، وتعتمد الوزارة في تخطيط قطع الأراضي بالمناطق على معايير التسلسل الهرمي للتجمعات السكانية وتتم العملية بإعداد الرسوم المساحية لكل قطعة ارض وذلك حسب نوع الإستخدام.
لقد بلغ عدد الأراضي المخططة في الربع الأول لهذا العام الى 945 أرض وحضت الاراضي السكنية نسبة 45% ارض، اما عند مقارنة الاجمالي للربع الاول بقرينه من عام 2021 فقد انخفض بنسبة 16.6%.
بلغ عدد الأراضي الموزعة 2071 أرض منها 79.14% منها للاستخدام السكني منهم نسبة 76.7% من الاشخاص الذين استخدموا برنامج "اختار ارضك" لاختيار مكان الارض الأنسب لهم.
ذكرت الوزارة ايضا اعداد الطلبات للاراضي السكنية التي لا زالت قيد الانتظار وهي كالتالي:
محافظة الوسطى: 1754 طلب
محافظة الظاهرة: 19553 طلب
محافظة الشرقية: 58555 طلب
محافظة جنوب الباطنة: 5504 طلب
محافظة شمال الباطنة: 115154 طلب
محافظة الداخلية: 56528 طلب
محافظة البريمي: 8654 طلب
محافظة مسندم: 7426 طلب
محافظة ظفار: 49545 طلب
محافظة مسقط: 150228 طلب
بلغت قيمة عقود الرهن في الربع الاول من العام بـ 284,543,798 ريال عماني وذلك لعدد 4717 عقد رهن وحظت مسقط 35.14% من اجمالي عدد العقود. كما بلغت قيمة عقود البيع والشراء 299,060,277 ريال عماني لعدد 19,247 عقد بيع، أما ما يخص المبادلة فبلغت 3,893,969 ريال عماني لعدد 379 عقد.
جدير بالذكر ان الوزارة نشرت عن اسعار تقريبية لمتوسط سعر المتر المربع للأراضي بحسب المحافظات وهو كالآتي:
محافظة الوسطى: 11 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة الظاهرة: 10 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة جنوب الشرقية: 17 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة شمال الشرقية:30 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة جنوب الباطنة: 23 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة شمال الباطنة: 23 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة الداخلية: 25 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة البريمي: 10 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة مسندم: 16 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة ظفار: 35 ريالا عماني للمتر المربع
محافظة مسقط: 154 ريالا عماني للمتر المربع
كما كانت هناك بعض الاحصائيات لعدد الملكيات الصادرة بحسب المحافظات، حصلت محافظة جنوب الباطنة على الصدارة بعدد 12761 ملكية، وكانت تليها محافظة مسقط بعدد 12170 ملكية، اما محافظتي مسندم والوسطى فكانتي في النهاية حيث بلغ عدد الملكيات ما بين 558 و 689.
كما صرحت الوزارة عن عدد العارات المملوكة من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي حتى نهاية مارس وكانت حوالي 18,397 عقار منها 6243 داخل مناطق الحظر، وحظت محافظة ظفار على التصدر في التملك من قبل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي في فترة الربع الاول من هذا العامل حيث بلغ عدد العقار حوالي 55 عقار، تليها مسقط بعدد 47 عقار.
إذا كان المستثمر يتطلع إلى شراء عقارات للبيع في عمان انقر هنا
شقة للبيع في عمان , فيلا للبيع في عمان , ارض للبيع في عمان , توين فيلا للبيع في عمان , بناء للاستثمار
