يمكن للوافدين الآن شراء وامتلاك أي عقار في عمان
يمكن للوافدين الآن شراء وامتلاك أي عقار في عمان بعد قرار وزاري صادر من الدكتور خلفان بن سعيد الشعيلي وزير الإسكان والتخطيط العمراني. تم الإعلان عن هذا القرار مؤخرًا والذي يمكّن المستثمر الأجنبي من نواح كثيرة. يمكن للمستثمر أن يمتلك عقارًا بقيمة 250.000 ريال عماني وأن يوفر للمستثمر إقامة من الدرجة الثانية. يجب أن يوفر العقار الذي تبلغ قيمته 500.000 ريال عماني للمستثمر إقامة من الدرجة الأولى ، إذا كانت قيمة العقار أقل من 250.000 ريال عماني ، فيمكنه شراء هذا العقار فقط في المجمعات السياحية المتكاملة
الاختلاف الرئيسي هنا هو فئة الإقامة الممنوحة للوافد أو المستثمر. تشمل ملكية الإقامة من الدرجة الأولى العقارات مثل العقارات السكنية والعقارات التجارية والعقارات الصناعية. تقتصر الإقامة من الدرجة الثانية على العقارات السكنية بقيمة 250.000 ريال عماني فقط. لذلك ، إذا رغب الوافد في شراء عقار بقيمة أقل من 250.000 ريال عماني ، فيمكنه القيام بذلك فقط في المجمعات السياحية المتكاملة (ITCs) أو في إطار مخططات حق الانتفاع
يسري هذا القانون في جميع أنحاء عمان مع بعض المناطق التي تقتصر على العمانيين فقط مما يعني أنه في هذه المنطقة لا يمكن لغير العمانيين أو الوافدين الحصول على عقار على الإطلاق. وتشمل هذه المناطق مسندم والبريمي والظاهرة والوسطى وليوا وشناص مصيرة والجبل الأخضر وجبل شمس. كما أن المنطقة القريبة من المنشآت العسكرية والمباني الأثرية والتاريخية والأراضي الزراعية المخصصة محظورة أيضًا على ملكية عقارات الوافدين
مع الأخذ في الاعتبار خطة التنويع الاقتصادي ، تم اتخاذ هذا القرار من أجل أن تساهم العقارات بشكل أكبر في اقتصاد الدولة ، وجذب كبار المستثمرين والشركات ، والطلب على المشاريع العقارية أيضًا. في وقت سابق ، أعلنت الحكومة أيضًا عن نظام جديد للملكية من خلال قانون حق الانتفاع العماني الذي يسمح للوافدين بامتلاك عقارات خارج المنطقة المحددة. مكّن قانون حق الانتفاع في عمان الوافدين من مختلف الجنسيات من امتلاك شقة في مبنى بشروط وأحكام معينة
حق الانتفاع حق حقيقي في استغلال الأرض الممنوحة والاستفادة منها بموجب اتفاق مكتوب. يجوز الاحتفاظ بحق الانتفاع بالعقار لمدة أولية مدتها 50 عامًا ويمكن تجديدها لشروط إضافية. يحق للمستفيد من حق الانتفاع استخدام الأرض على أنها ملكه طوال المدة
كل هذه الجهود تعكس حرص حكومة سلطنة عمان على مساعدة قطاع العقارات على النمو ودعوة المزيد من الاستثمار الأجنبي المباشر في سلطنة عمان
إذا كان المستثمر يتطلع إلى شراء عقارات للبيع في عمان انقر هنا
شقة للبيع في عمان , فيلا للبيع في عمان , ارض للبيع في عمان , توين فيلا للبيع في عمان , بناء للاستثمار.
